재산세 납부 총정리 — 6월 1일 과세기준일부터 세율·계산법·1주택 감면·카드 할부까지 (2026)

매년 7월이 다가오면 부동산 소유자들에게 어김없이 날아오는 고지서가 있습니다. 바로 재산세입니다. 집을 갖고 있다는 이유만으로 매년 내야 하는 세금이지만 과세기준일이 왜 중요한지 그리고 내 세금이 정확히 어떻게 계산되는지 모르는 분이 많아요. 6월 1일 하루 차이로 1년치 재산세 부담자가 바뀌기도 하고 1세대 1주택자라면 최대 50%까지 감면 혜택을 받을 수도 있습니다. 이 글에서는 2026년 최신 기준으로 재산세 과세 기준과 세율표 그리고 과세표준 계산법부터 1세대 1주택 감면 제도 위택스 조회 방법 카드 무이자 할부 납부 팁까지 빠짐없이 정리합니다.

 

 

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1. 재산세란? — 과세기준일 6월 1일과 납세 대상자

1-1. 재산세 부과기준일은 왜 6월 1일인가

재산세는 토지와 건축물 그리고 주택 등 부동산을 보유하고 있는 사람에게 부과하는 지방세입니다. 국세가 아니라 지방세이기 때문에 관할 시·군·구에서 세액을 산정하여 고지서를 발송하는 구조예요. 납세자가 직접 신고하는 취득세와 달리 재산세는 지자체가 알아서 계산해주는 부과징수 방식이라는 점이 가장 큰 차이입니다. 따라서 별도로 신고서를 작성할 필요 없이 고지서를 받아 기한 내에 납부하면 됩니다.

 

재산세 납부 의무를 결정하는 가장 중요한 날짜는 매년 6월 1일입니다. 지방세법 제114조에 따르면 재산세 과세기준일(부과기준일)은 매년 6월 1일이며 이 날짜에 부동산을 소유하고 있는 사람이 그해 재산세 전액을 부담합니다. 실제로 거주하고 있는지 여부는 관계없어요. 등기부등본상 소유자로 되어 있으면 납세 의무가 발생합니다. 재산세에는 본세 외에 도시지역분과 지방교육세 그리고 지역자원시설세가 함께 부과되기 때문에 실제 고지서 금액은 재산세 본세보다 항상 더 높다는 점도 알아두세요.

 

1-2. 6월 1일 전후 매매 시 재산세 부담은 누가?

부동산 매매를 계획하고 있다면 잔금일을 6월 1일 전후로 조율하는 것만으로도 1년치 재산세를 절약할 수 있습니다. 5월 31일에 잔금을 치르고 소유권이 이전되면 매수자가 그해 재산세를 전액 부담해요. 반대로 6월 2일에 잔금을 치르면 매도자가 부담합니다. 이 구조를 이해하면 매매 일정 조율 자체가 절세 전략이 됩니다.

 

참고로 상속으로 부동산을 취득하는 경우에는 상속등기가 아직 이루어지지 않았더라도 주된 상속자가 납세 의무자가 돼요.

 

5월 31일에 잔금을 치르면 취득세와 재산세를 같은 해에 둘 다 부담하게 되는 구조인데 이 부분은 아래 FAQ Q9에서 구체적으로 설명하고 있으니 매매 일정을 조율 중이라면 꼭 확인해 보세요.

 

1-3. 재산세 과세 대상과 비과세 대상

재산세는 주택(아파트·단독·다세대·연립)은 물론 토지와 건축물(상가·오피스텔·공장) 그리고 선박과 항공기까지 과세 대상에 포함돼요. 반면 국가나 지방자치단체 소유 재산 그리고 임시로 사용하기 위해 건축된 건축물로서 과세기준일 현재 1년 미만인 것 등은 비과세 대상입니다. 또한 소유권 귀속이 불분명한 경우에는 사실상 사용자가 납세 의무를 지게 됩니다.

 

주거용 오피스텔을 보유하고 있다면 주택분으로 과세될 수 있는데 이때 취득세 중과와의 관계까지 고려해야 합니다. 오피스텔 과세 구분에 대해서는 아래 FAQ Q2에서 상세히 다루고 있습니다.

 

👉 부동산공시가격 알리미 — 내 집 공시가격 조회

 

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2. 재산세 과세표준과 세율 — 내 재산세는 이렇게 계산됩니다

2-1. 재산세 과세표준 계산 공식

재산세 계산은 3단계면 끝납니다. 먼저 내 집의 공시가격을 확인하고 여기에 공정시장가액비율을 곱하면 과세표준이 나옵니다. 이 과세표준에 해당 세율을 적용하면 재산세 본세가 산출되는 구조예요.

 

재산세 = 공시가격 × 공정시장가액비율 × 세율

 

공정시장가액비율은 공시가격을 과세표준으로 전환할 때 적용하는 비율입니다. 2026년 현재 일반 주택의 공정시장가액비율은 60%이고 1세대 1주택자에게는 공시가격 구간에 따라 43~45%의 특례 비율이 적용돼요. 이 비율이 낮을수록 같은 공시가격이라도 세금이 줄어드는 구조입니다.

 

내 집의 공시가격은 부동산공시가격 알리미(realtyprice.kr)에서 조회할 수 있고 재산세 과세표준액 조회는 위택스(wetax.go.kr)에서도 가능합니다. 이렇게 산출된 금액이 곧 재산세 납부 금액의 기준이 됩니다.

 

2-2. 주택분 재산세 세율표 (4단계 누진세율)

주택 재산세는 과세표준 금액에 따라 4단계 누진세율이 적용됩니다.

 

2026년 주택분 재산세 세율표 (지방세법 제111조 기준)

과세표준 구간	세율	누진공제
6,000만 원 이하	0.1%	—
6,000만 원 초과 ~ 1억 5,000만 원 이하	0.15%	3만 원
1억 5,000만 원 초과 ~ 3억 원 이하	0.25%	18만 원
3억 원 초과	0.4%	63만 원

 

2-3. 재산세 계산 예시 — 공시가격 4억 원 아파트

실제로 공시가격 4억 원인 아파트의 재산세를 계산해볼게요. 일반 보유자(공정시장가액비율 60%)와 1세대 1주택자(특례 비율 44%)를 비교하면 차이가 확연합니다.

 

공시가격 4억 원 아파트 재산세 비교 (2026년 기준)

구분	일반 보유자	1세대 1주택자
공시가격	4억 원	4억 원
공정시장가액비율	60%	44%
과세표준	2억 4,000만 원	1억 7,600만 원
적용 세율	0.25%	0.20% (특례)
재산세 본세	약 42만 원	약 20만 2천 원

 

여기에 도시지역분(과세표준의 0.14%)과 지방교육세(재산세의 20%)가 추가됩니다. 실제 납부 금액은 재산세 본세보다 약 30~35% 더 높아지는 점을 꼭 기억해 두세요.

 

위택스의 「지방세 미리계산」 서비스를 이용하면 공시가격만 입력해서 재산세 본세부터 부가세까지 한 번에 예상 세액을 확인할 수 있습니다. 재산세 계산기를 직접 이용해보고 싶다면 아래 링크에서 바로 확인하세요.

 

👉 위택스 지방세 미리계산 — 재산세 계산기

 

2-4. 재산세 세부담 상한제 — 급격한 세금 인상 방지 장치

재산세에는 세부담 상한제가 적용됩니다. 전년도 재산세 대비 일정 비율을 초과하면 그 초과분은 부과하지 않는 제도예요.

 

주택 재산세 세부담 상한 비율

공시가격 구간	세부담 상한
3억 원 이하	전년 대비 105%
3억 원 초과 ~ 6억 원 이하	전년 대비 110%
6억 원 초과	전년 대비 130%

 

공시가격이 전년보다 크게 올라도 재산세가 한꺼번에 급등하지 않도록 보호하는 장치이니 고지서를 받았을 때 전년도 세액과 비교해보는 것이 좋습니다.

 

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3. 1세대 1주택 재산세 감면과 절세 포인트

3-1. 1세대 1주택 재산세 특례세율 — 최대 50% 감면 효과

1주택자는 재산세 감면에서 가장 큰 혜택을 받을 수 있는 대상입니다. 지방세법 제111조의2에 근거한 재산세 특례세율은 일반 세율 대비 각 구간별로 0.05%p 낮은 세율이 적용돼요. 공시가격이 낮은 주택일수록 재산세 감면 효과가 큽니다. 공시가격 1억 원 이하 주택의 경우 감면율이 최대 50%에 달해요.

 

이 특례세율은 2025년 말 법 개정을 통해 연장 적용되고 있는 제도입니다. 적용기한은 지방세법 개정에 따라 변동될 수 있으니 관할 지자체나 국가법령정보센터에서 최신 조문을 확인하는 것이 좋아요. 적용 요건은 다음과 같습니다. 공시가격 9억 원 이하 주택을 보유할 것 그리고 세대 내에서 해당 주택 1채만 소유하고 있을 것이 핵심 조건이에요. 이 조건만 충족하면 재산세 납부 시 특례세율이 자동 반영되어 고지서가 발송됩니다.

 

부부 공동명의 주택도 1주택 특례가 적용되는지 그리고 이사로 일시적 2주택이 되면 감면이 사라지는지 궁금한 분이 많은데 이 내용은 아래 FAQ Q1과 Q4에서 각각 정리했습니다.

 

3-2. 재산세 공정시장가액비율 특례 — 일반 60% vs 1주택 43~45%

1주택자가 받는 두 번째 혜택은 공정시장가액비율 특례입니다. 2023년 이후 정부는 세부담 완화를 위해 이 비율을 일반 60%보다 낮은 43~45%로 한시 적용하고 있어요. 2025년에도 행정안전부가 동일한 특례를 연장 적용했으며 2026년에도 이 기조가 유지되고 있습니다.

 

1세대 1주택 공정시장가액비율 특례 (2026년 기준)

공시가격 구간	1주택 특례 비율	일반 비율
3억 원 이하	43%	60%
3억 원 초과 ~ 6억 원 이하	44%	60%
6억 원 초과	45%	60%

 

특례세율과 공정시장가액비율 특례가 동시에 적용되기 때문에 1주택 보유자의 실제 재산세 세부담은 일반 보유자 대비 약 40% 이상 낮아지는 효과가 있습니다.

 

참고로 재산세와 종합부동산세의 차이가 헷갈리는 분들이 많은데 두 세금의 부과 기준과 과세 구조 차이는 아래 FAQ Q5에서 비교 정리하고 있습니다.

 

 

3-3. 주택연금 가입자 재산세 감면과 인구감소지역 특례

주택연금에 가입한 1주택자 중 공시가격 5억 원 이하 주택 보유자는 재산세의 25%를 추가 감면받을 수 있어요. 이 혜택은 2027년 12월 31일까지 한시 적용됩니다.

 

또한 2026년 개정 지방세특례제한법에 따라 비수도권 인구감소지역(89개) 및 인구감소관심지역(9개)에서 공시가격 9억 원 이하 주택을 추가 취득하는 1주택자도 재산세 1주택 특례가 유지됩니다. 기존 4억 원이던 기준이 9억 원으로 상향된 것이므로 해당 지역에 세컨드홈을 계획하는 분이라면 꼭 확인하세요.

 

3-4. 공시가격 이의신청 — 재산세 과세표준을 낮추는 방법

재산세 계산의 출발점은 공시가격이기 때문에 공시가격 자체가 실제 시세보다 높게 산정되었다면 이의신청을 통해 과세표준을 낮출 수 있습니다. 매년 공시일(공동주택 4월 30일)부터 30일 이내에 해당 공시기관에 서면으로 이의를 제기할 수 있어요.

 

세금 부담을 줄이는 가장 확실한 방법은 부동산을 취득하기 전에 보유 단계 세금까지 미리 따져보는 것입니다. 부동산 취득 단계에서 발생하는 취득세 구조가 궁금하다면 아래 글을 함께 확인해 보세요.

 

👉 부동산 취득세 계산 방법 — 세율표·감면·신고·카드 납부까지 한눈에 총정리

 

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4. 재산세 납부일 일정과 조회·납부 방법

4-1. 재산세 납부 기간 — 7월과 9월 분할 납부

재산세 납부는 매년 7월과 9월 두 차례에 걸쳐 이루어집니다.

 

재산세 납부일 일정 (지방세법 제115조 기준)

납부 시기	대상	납부 기간
7월 (1기분)	주택분 재산세 1/2 + 건축물분	7월 16일 ~ 7월 31일
9월 (2기분)	주택분 재산세 1/2 + 토지분	9월 16일 ~ 9월 30일

 

주택분 재산세는 절반씩 나눠서 7월과 9월에 납부하는 구조입니다. 다만 세액이 20만 원 이하인 경우에는 7월에 전액 일괄 납부됩니다. 건축물과 토지에 대한 재산세는 각각 7월과 9월에 한 번만 부과돼요.

 

4-2. 재산세 조회와 납부 방법

재산세 고지서는 보통 7월 초와 9월 초에 우편으로 발송됩니다. 고지서가 도착하기 전이라도 위택스에서 미리 조회가 가능해요.

 

위택스(wetax.go.kr)에 로그인한 뒤 [납부하기] → [납부대상 확인] 메뉴에서 본인에게 부과된 재산세를 조회하고 바로 납부할 수 있습니다. 서울 지역 거주자는 이택스(etax.seoul.go.kr)를 이용해야 합니다. 이 외에도 은행 앱의 지방세 납부 기능이나 ARS(☎ 142211) 그리고 편의점 납부까지 다양한 채널을 활용할 수 있어요.

 

납부 후에는 위택스 [발급] → [발급문서 안내] 메뉴에서 재산세 납부내역 조회와 납부확인서 출력이 가능합니다.

 

👉 위택스 — 재산세 조회·납부·납부확인서 발급

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4-3. 재산세 납부증명서와 과세증명서 발급

재산세 납부증명서가 필요한 경우 위택스 또는 정부24(gov.kr)에서 온라인으로 즉시 발급할 수 있습니다. 위택스에서는 [발급] → [납세증명서] 메뉴를 이용하면 되고 정부24에서는 검색창에 "지방세 납세증명"을 입력하면 됩니다.

 

재산세 과세표준액을 확인할 수 있는 「지방세 세목별 과세증명서」도 같은 방법으로 발급 가능해요. 부동산 매매나 대출 신청 시 자주 필요한 서류이니 미리 알아두면 편리합니다.

 

납부확인서와 납세증명서는 이름이 비슷하지만 용도가 완전히 다른 서류입니다. 두 서류의 차이와 각각의 발급 방법은 아래 FAQ Q8에서 구분하여 설명하고 있으니 함께 확인하세요.

 

👉 정부24 — 지방세 납세증명서·과세증명서 발급

 

4-4. 재산세 분납 제도 — 세액이 클 때 나눠 내는 방법

재산세 분납은 납부세액이 250만 원을 초과할 때 활용할 수 있습니다. 납부기한이 지난 날로부터 3개월 이내에 분할납부가 가능해요. 500만 원 이하일 때는 250만 원을 초과하는 금액을 분납하고 500만 원을 초과하면 세액의 50% 이하를 분납할 수 있어요.

 

4-5. 재산세 체납 시 가산금 — 3%에서 시작

재산세 납부 기한을 넘기면 3%의 가산금이 즉시 부과됩니다. 세액이 45만 원 이상 체납되면 매월 0.66%의 납부지연가산세가 최대 60개월까지 추가될 수 있어요. 재산세 체납이 장기화되면 재산 압류 등 행정처분으로 이어질 수도 있으니 반드시 납부 기한을 지켜야 합니다.

 

세금 체납이 이어지면 통장 압류나 신용 불이익까지 발생할 수 있습니다. 체납 시 벌어지는 일이 궁금하다면 아래 글을 확인해 보세요.

👉 세금 체납하면 어떻게 되나 — 가산세·신용불이익·압류까지 단계별 총정리

 

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5. 재산세 카드 납부와 무이자 할부 활용 팁

5-1. 재산세 카드 납부 수수료는 0원

재산세는 지방세이기 때문에 신용카드나 체크카드로 납부할 때 별도의 납부 대행 수수료가 붙지 않습니다. 국세(종합소득세·종합부동산세 등)는 신용카드 0.8%와 체크카드 0.5%의 수수료가 발생하지만 재산세를 포함한 지방세는 수수료가 전혀 없어요. 이 점이 카드 납부를 적극 활용해야 하는 이유입니다.

 

5-2. 재산세 카드 무이자 할부 이벤트 활용법

재산세 카드 무이자 할부 이벤트는 납부 시즌인 7월과 9월에 집중됩니다. BC카드와 신한카드 그리고 KB국민카드와 우리카드 등에서 2~6개월 무이자 할부를 제공하는 경우가 많아요. 일부 카드는 부분 무이자로 최대 12개월까지 지원하기도 합니다.

 

다만 카드사별로 이벤트 내용과 기간이 매월 달라지기 때문에 재산세 납부 전에 반드시 최신 조건을 확인해야 합니다. 확인 방법은 위택스 메인 페이지의 「카드행사 안내」 배너나 인터넷지로(giro.or.kr) 공지사항에서 매월 업데이트되는 무이자 할부 카드사 목록을 보는 것이 가장 정확해요.

 

카드 납부 시 포인트 적립이나 실적 인정 여부는 카드사마다 다릅니다. 세금 납부가 카드 실적에서 제외되는 카드도 있으니 납부 전에 본인 카드의 혜택 조건을 꼭 확인하세요.

 

지방세 카드 납부의 특별한도 증액이나 다중 카드 분할 결제 방법 등 더 자세한 활용법은 아래 글에서 확인할 수 있습니다.

👉 부동산 취득세 계산 방법 — 카드 납부·할부 활용법

 

5-3. 재산세 체크카드 납부도 가능 — 캐시백 활용 팁

체크카드는 한도가 계좌 잔액까지이기 때문에 고액 납부에 유리합니다. 일부 체크카드는 지방세 납부 시 캐시백을 제공하기도 해요. 재산세가 크지 않다면 캐시백이 있는 체크카드로 납부하는 것도 소소한 절약 방법입니다.

 

👉 인터넷지로 — 카드 무이자 할부 이벤트 확인

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재산세 납부에서 꼭 기억해야 할 핵심은 네 가지입니다.

 

첫째 과세기준일은 6월 1일이며 이 날짜에 부동산을 소유하고 있으면 그해 재산세 전액을 부담합니다. 매매를 앞두고 있다면 잔금일 조율만으로 1년치 세금을 아낄 수 있어요.

 

둘째 재산세 계산은 공시가격 × 공정시장가액비율 × 세율이 기본 공식이며 위택스 지방세 미리계산에서 예상 세액을 미리 조회할 수 있습니다.

 

셋째 1세대 1주택자라면 특례세율과 공정시장가액비율 특례를 동시에 적용받아 일반 보유자 대비 40% 이상 세금을 줄일 수 있어요.

 

넷째 납부 기한은 7월 16~31일과 9월 16~30일이며 카드 납부 시 지방세는 수수료 0원이니 무이자 할부 이벤트를 활용하세요. 부동산을 보유하는 한 매년 반복되는 세금인 만큼 공시가격과 감면 요건을 매년 점검하는 습관이 가장 확실한 절세 방법입니다.

 

👉 세금 체납 통장 압류 피하는 법 — 압류방지통장·생계비계좌·출국금지 기준 총정리

 

👉 증여세 절세 방법 5가지 총정리 — 증여 vs 상속 어느 쪽이 유리할까

 

 

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자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 부부 공동명의 주택도 1세대 1주택 재산세 감면을 받을 수 있나요?

네 받을 수 있습니다. 재산세는 지분별로 각각 과세되지만 1세대 1주택 판정은 세대 기준이에요. 부부가 공동명의로 1채만 소유하고 있고 세대 내 다른 주택이 없다면 각 구간 0.05%p 인하된 특례세율과 공정시장가액비율 특례(43~45%)가 모두 적용됩니다. 별도로 신청할 필요 없이 지자체에서 자동 반영하여 재산세 고지서를 발송해요.

Q2. 주거용 오피스텔도 재산세가 주택분으로 과세되나요?

오피스텔은 건축법상 업무시설이지만 실제로 주거용으로 사용하고 있다면 주택분 재산세로 과세될 수 있습니다. 관할 구청에 과세대상 변동신고를 하면 주택 세율이 적용돼요. 다만 주택분으로 전환되면 다른 주택을 취득할 때 주택 수에 포함되어 취득세 중과 대상이 될 수 있으니 신중하게 판단해야 합니다. 업무용으로 유지하면 건축물분 재산세(0.25%)가 적용됩니다.

Q3. 재산세 고지서가 안 왔는데 안 내도 되나요?

고지서를 받지 못했더라도 재산세 납부 의무는 사라지지 않습니다. 주소 변경이나 우편 사고로 고지서가 미달되는 경우가 있는데 이때는 위택스에서 직접 재산세 조회를 해서 납부해야 해요. 납부 기한을 넘기면 3%의 가산금이 붙고 세액이 45만 원 이상이면 매월 0.66%의 납부지연가산세가 추가되므로 고지서 도착 여부와 관계없이 7월과 9월 납부일을 직접 챙기는 것이 안전합니다.

Q4. 이사 때문에 일시적으로 2주택이 되면 재산세 감면이 사라지나요?

기존 주택을 팔기 전에 새 집을 매수하여 일시적 2주택이 된 경우 6월 1일 과세기준일 현재 2주택 상태라면 원칙적으로 1세대 1주택 재산세 특례가 적용되지 않습니다. 다만 종합부동산세에서는 신규 주택 취득일로부터 3년 이내인 경우 신청을 통해 1주택자로 인정받을 수 있어요. 재산세와 종부세의 1주택 판정 기준이 다를 수 있으니 해당 연도 과세기준일 기준으로 보유 현황을 미리 확인하는 것이 중요합니다.

Q5. 재산세와 종합부동산세는 뭐가 다른가요? 둘 다 내야 하나요?

재산세는 부동산을 보유한 모든 사람에게 부과되는 지방세이고 종합부동산세(종부세)는 공시가격 합산이 일정 기준을 초과할 때만 추가로 부과되는 국세입니다. 1세대 1주택자는 공시가격 12억 원 초과 시 종부세 대상이 되고 1주택자를 제외한 개인은 보유 주택의 공시가격 합산액이 9억 원을 초과하면 과세 대상이에요. 종부세가 부과되더라도 재산세는 별도로 납부해야 하며 이미 납부한 재산세 중 일부는 종부세에서 공제됩니다.

Q6. 재산세를 잘못 부과받은 것 같으면 어떻게 하나요?

공시가격 오류나 1세대 1주택 감면 미적용 등으로 재산세가 과다하게 부과되었다고 판단되면 관할 시·군·구청 세무과에 이의신청을 할 수 있습니다. 재산세 고지서를 받은 날로부터 90일 이내에 이의신청서를 제출하면 되고 결과에 불복할 경우 조세심판원에 심판청구도 가능해요. 이의신청 기한(90일)을 넘긴 경우에도 부과 제척기간(5년) 내라면 관할 지자체에 직권 감액을 요청해볼 수 있습니다.

Q7. 상가나 토지만 가지고 있어도 재산세를 내야 하나요?

네 주택이 아니더라도 재산세 납부 의무가 있습니다. 상가와 오피스텔 등 건축물은 시가표준액의 70%를 과세표준으로 하여 0.25%의 세율이 적용되고 토지는 종합합산과 별도합산 그리고 분리과세로 구분되어 각각 다른 세율이 적용돼요. 건축물분 재산세는 7월에 토지분 재산세는 9월에 납부합니다. 납부 방법은 주택과 동일하게 위택스나 이택스에서 조회하고 카드 납부까지 가능합니다.

Q8. 재산세 납부확인서와 납세증명서는 같은 서류인가요?

다른 서류입니다. 재산세 납부확인서는 특정 건의 재산세를 납부했다는 사실을 확인하는 서류로 위택스 [발급] → [발급문서 안내] 메뉴에서 출력할 수 있어요. 반면 납세증명서(완납증명서)는 현재 체납된 지방세가 없다는 것을 증명하는 서류로 부동산 매매나 대출 신청 시 주로 요구됩니다. 납세증명서는 위택스 또는 정부24(gov.kr)에서 무료로 즉시 발급 가능하고 과세증명서(재산세 과세표준액 조회용)도 같은 경로에서 발급할 수 있습니다.

Q9. 5월 31일에 집을 사면 취득세와 재산세를 같은 해에 둘 다 내는 건가요?

맞습니다. 5월 31일에 잔금을 치르면 취득세는 취득일(잔금일)로부터 60일 이내에 신고·납부해야 하고 재산세는 6월 1일 과세기준일에 소유자로 등록되어 있으므로 그해 7월과 9월에 재산세 납부 고지서도 받게 됩니다. 반대로 6월 2일에 잔금을 치르면 그해 재산세는 매도자가 부담하므로 매수자는 취득세만 내면 돼요. 이 하루 차이가 수십만 원의 재산세를 좌우할 수 있으니 매매 일정을 조율할 때 반드시 고려하세요.